Hammamet est l'une des plus belles destinations de la côte tunisienne, à 60 km au sud de Tunis. On accompagne les propriétaires hammamétois, résidents comme expatriés, qui possèdent un bien à Hammamet, médina, centre-ville ou Yasmine Hammamet, sur leurs projets de gestion locative, vente, achat ou rénovation.
Hammamet incarne ce que la Tunisie a de plus précieux : une plage parmi les plus belles du Maghreb, une médina préservée aux ruelles blanches et bleues, un climat exceptionnel, une gastronomie de qualité, et une qualité de vie remarquable. C'est aussi l'une des villes tunisiennes les plus prisées par les expatriés tunisiens qui souhaitent investir dans la pierre.
Le marché immobilier hammametois se divise en plusieurs zones distinctes, chacune avec ses spécificités :
Fourchettes indicatives basées sur des biens en bon état, correctement équipés. À pondérer selon zone (centre / Yasmine / front de mer), saison, prestations.
Yasmine Hammamet et résidences modernes. Demande continue locataires saisonniers + long séjour.
Cible familles tunisiennes en séjour estival prolongé, expatriés en mission, retraités.
Familles installées, expats long séjour. Critères clés : terrasse, vue mer, proximité plage.
Marché prisé : architecture arabesque traditionnelle, front de mer, jardins méditerranéens.
À Hammamet, l'arbitrage saisonnier vs longue durée est central. Notre conseil personnalisé selon votre bien et vos objectifs est inclus dans l'appel découverte.
Quartier historique avec architecture arabe traditionnelle. Locataires sensibles au patrimoine et au charme authentique.
Résidences récentes, marina, services premium. Demande forte d'expatriés et de expatriés en séjour prolongé.
Premier rang plage, sécurité résidentielle, valeur patrimoniale qui se maintient. Marché de niche très recherché.
Forte saisonnalité estivale (juin-septembre) ET demande longue durée. Stratégie locative à arbitrer selon votre objectif.
Vingt minutes pour parler de votre bien, votre situation, vos attentes. Estimation gratuite et rapport écrit à la clé. Sans engagement.
Comparatif chiffré des quartiers premium du Grand Tunis.
Rendements, prix au m², profils de locataires sur les zones côtières.
Tout ce qu'il faut savoir pour confier son bien à distance.
